买房订金不予退还！ 她这一万元打了水漂？

邱女士签订的认购书。

重庆晨报璧山观察记者 张小林 报道

家住璧山洪都景苑的邱女士近日有些担心，因为购房后反悔，她的一万元购房订金可能打水漂了。眼看老公做生意急需资金周转，她却只能像热锅上的蚂蚁干着急。

交了订金

可她左思右想决定退房

邱女士于6月20日在锦绣新城楼盘看中了一套清水房，和售房部的工作人员签订了合同，并付了一万元的订金。工作人员告诉她，如果不满意，可于7月之前退换认购金。

缴纳订金后，邱女士一家细细考察后发现，该楼盘附近建有大量的还建房，很多建筑上面放置有接收信号的设备。作为医生的陈女士再三思考，还是觉得不太放心。“那东西对孩子的辐射太大了。”想到家中的两个孩子。陈女士隐隐觉得不安。后来丈夫因为生意问题急需资金周转，陈女士一家想到了退房。

7月18日，邱女士来到了售房部，要求退房。“对不起，我们这个只能转手，不能退。”工作人员表示，因为已经缴纳订金，所以房子是不能退的，但是可以把自己名下的房产转为别人所有，最终钱也可以回到自己手中。

想到可以转让，再看看工作人员确实不容易，邱女士当时就没有坚持立即退订金。她以为，售房部会帮她找到合适的买主，把她的一万元订金还给她。

其间，邱女士曾两次询问过卖房事宜，都回复在办理中。邱女士找到该售房部经理。经理告诉她，“如果按照合同，你的订金已经不能退回。”

不予退还

商家希望市民理性购房

就邱女士所反映的问题，记者致电友锦地产进行了核实，一名姓周的售楼部负责人表示：“认购金其实就是订金！”缴纳后是不予返还的。这名周姓负责人表示，相关内容在合同上解释得很清楚，无论是退房或者在认购书签订一个月之内不签订正式合同的，甲方不再保证其认购房号，认购金不予退还。

“如果每个人都以各种理由来退房，那我们的工作还怎么开展？”这名负责人表示，买房是件大事，要考虑清楚。他也提醒市民，选购房源需要提前看好，仔细思考，而不是一时意气之举，以免发生不必要的纠纷。