托管公司？租房贷？这些关键词最近要小心
第1眼-重庆广电消息，11月16号，630曾经报道了这样一条新闻。许多业主把房屋托管给小家联行，之后迟迟没有收到租金。如今，租客也找到了630。原因很简单，业主没有收到房租，租客也就不能再继续住下去了。
租客小杨告诉记者，今年五月份，包括他在内，一共有五名租客，通过小家联行，在渝北龙溪一小区内租下了一套房子，租期一年，租金押一付一。在支付租金的方式上，“小家联行”要求租客在一个名叫“会分期”的平台上办理房租分期。这样，分期平台将会一次性把一年的租金全部支付给小家联行，而租客接下来只需要每个月按时向分期平台还款。
房租分期，每月还款。这样的方式看起来简单方便，不用每月到中介公司缴纳房租。可是让这群年轻人没想到的是，尽管自己每个月按时还了分期的房租，如今却依然要面临不能踏实居住的尴尬。原因就是小家联行没有把租金给房东，房东现在要收回房子。“现在就是导致我们这套房子的人员，可能就面临在没有到租的情况下，可能要搬出去。”
中介公司不靠谱，几名租客赶紧查看合同，想找找对方违约将承担怎样的责任。可合同条款中，都是针对租客没有按时缴纳房租，租客提前退租等情况的违约责任。却没有中介公司会承担什么违约责任的条款。这样具有偏向性的合同，租客们当时为什么没有注意呢？
租客小张说，当时小家联行的工作人员带他们看房子，如果看中就要先交一个月的租金作为定金，然后再签合同。其实，签合同时，他们也注意到了这个问题，可工作人员解释，合同都是固定模板，无法修改，也不会出现什么问题。而这时，如果你选择不租，那定金就将不予退还。因此，他们才签了合同。
交了租金却住不下去，几名租客希望找到小家联行，解除合同，退还押金，以及他们多缴纳的租金等费用。可当他们来到小家联行重庆第十分公司后，工作人员表示：解除合同，退还费用，需要负责人王经理签字审批。很不巧，王经理正好休息不在。那么，这位王经理到底是谁呢？记者进一步采访发现，他正是上一次报道时，声称自己不是经理，并且已经从公司辞职的工作人员。
王经理不在，可租客们的问题总得解决吧。经记者再三协调，这名工作人员终于同意可以先为几名租客办理解除合同的登记，等相关负责人签字同意，公司方面就可以按流程，在20-30天内退还相关费用。
记者离开时，从小家联行重庆分公司的一张公告上得知，目前，国家相关单位正在对托管代理行业进行整顿，“租房贷”也被叫停，这家公司已经出现资金短缺，房屋空置4000多间，租客也大量退租。因此，公司方面只能先办理手续，再分批次支付。
记者把问题反映给两江新区市场和质量监督管理局第一所后，工作人员表示，租客投诉他们已经接到很多，目前也正在进行调查处理。
此前报道较多的是培训贷、美容贷，现在“租房贷”的问题也逐渐增多。因此，我们在这里提醒大家，如果租房时遇到托管公司，房租支付还涉及贷款分期的，请擦亮眼睛，谨慎选择。
第1眼-重庆广电记者 徐煊
原标题：托管公司？租房贷？这些关键词最近要小心
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