托管公司违规改造房屋出租 负责人失踪房东讨租金
第1眼-重庆广电消息，最近，綦女士把自己的房子托管给一家名为百蕊地产的公司收取租金，可租金刚拿了两个月，綦女士却接到通知，这家托管公司的负责人突然失踪了，托管协议无法履行。而更让綦女士郁闷的是，自己当初交给这家公司的房屋被人私下改装，变得面目全非。
两个月前，綦女士将江北区铂蓝公馆10-1这套商品房，托管给了重庆百蕊房地产经纪有限责任公司，期限为五年，每个月的租金为3500元。这几间用石膏板隔出来的房间，都是百蕊地产的工作人员私自改造的。
在现场，第1眼记者也见到了百蕊地产的工作人员小王，她介绍说，公司的负责人黄总突然失去联系，现在公司不仅无法支付给房东租金，之前向租客们收取的租金和押金，也不知去向。对于把客厅隔成单间卧室出租的行为，小王说，这是托管公司赚取差价的通常做法。
按照我国《商品房屋租赁管理办法》第八条规定：出租住房，应当以原设计的房间为最小出租单位。如此把客厅擅自隔成单间卧室出租，已经违规。而这种擅自隔出来的群租房，由于人员密集，不仅容易影响周边居民，也存在不小的安全隐患。对此，綦女士表示，既然公司现在无法支付租金，就是违约，作为业主可以终止合同，并要求百蕊地产公司恢复原状、赔偿损失。对于綦女士的要求，百蕊地产江北门店的王经理表示，现在公司群龙无首，没有资金，不要说恢复原状，就是他自己还有一个月的工资都没拿到。
记者在两路口希尔顿商务写字楼28楼看到，百蕊地产的大门紧锁，无人值守，门上有一则告示：公司正在商办有关事项，请稍等几天。告示没有落款时间。记者从大楼物管了解到，由于拖欠物管费，百蕊地产办公室已经被停水断电。据记者了解，百蕊地产共托管了近千套商品房，涉及租客和房东数千人。目前，綦女士等房东已向工商和公安机关报案。
原标题：碰到这种托管公司 简直不敢想会发生什么……
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