年度最“疯狂”拍卖会：最贵14.8亿的土地房产，最低885元的小客车…
司法拍卖标的物。
近日，重庆晨报记者从市高院获悉，我市创新司法拍卖相关机制，大力支持网络司法拍卖。一系列机制作用下，司法拍卖也取得“好成绩”：2017年以来，全市司法拍卖成交率75.05%，溢价率25.95%，成交和溢价效果都得到了提高。
2017年以来，全市法院42家司法拍卖辅助机构协助法院上传拍卖公告5225份、图片5238幅、视频5756段，带意向竞拍人看样28954人次，协助法院成交标的物4804件。
盘点
从885元到14.8亿的疯狂
2017年以来，全市网络司法拍卖呈现“疯狂”的态势：成交价、溢价、成交量、成交率都屡创新高。
目前最贵和最便宜的拍品是什么？梳理了各家网络司法拍卖平台，公开渠道可见，“最贵”的是大渡口一处土地房产，成交价14.8亿余元；“最便宜”的是一套储气罐，成交价580.16元。
今年6月12日10点整，大渡口区人民法院开始拍卖“晋愉江州二期”土地、房屋及在建工程，总面积14万余平方米，评估总价147663.01万元，整体拍卖。起拍价147663.01万元，保证金1.5亿元，增价幅度为500万元。6月13日，经过三次出价竞买，用户姓名为“重庆北麓置业有限公司”的买家拿下了标的物，以最高应价胜出，成交价是1486630100元（14.8亿余元）。
作为买家还有一个心态，就是到司法拍卖平台去“捡火巴和”（占便宜）。什么是“最火巴和”的东西呢，有这样的东西么？
别急，还真梳理出来了：885元买辆小客车，这是“最划算”；“抢”得最凶的是一套四层楼的房子，经历了1039次竞价、773次延时。
“最划算”小客车出自垫江，是一辆渝G牌照的别克车，初登日期为2004年，因车祸损坏。该车第一次拍卖价格是4210元，但交易并未履行，后来才跌到885元。不过，它从成交到被开走，并不止这点钱，因为过户税费及车辆欠费（包括但不限于停车费、过桥费、违章罚款、滞纳金等）甚至违章扣分等均由买受人自行承担。
去年12月8日，经过1039次竞价、773次延时，用户姓名刘某拿下了一套四层楼的别墅，它位于两江新区金童路108号，最终成交价4504000元。这套别墅的评估价为381.6万元，起拍价286.2万元，保证金28.62万元，增价幅度1000元。拍卖平台公开信息显示，共有9人报名，175人设置提醒，12641人围观了这次拍卖。
在拍卖品的分门别类中，占比最多的是房产，其次是土地，再次是机动车。此外，还有资产、股权、林权、无形资产、船舶、矿权、工程等。
纵深
创新机制为司法拍卖护航
据介绍，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，网络司法拍卖的相关辅助工作可以委托社会机构或组织承担。为此，重庆三级法院实现了司法拍卖辅助工作委托办理机制全覆盖，共有42家辅助机构根据法院委托开展辅助工作。
“在辅助机构的选择时，我们严把准入审查关，建立了分别建库与统一管理相结合的名单库。”
市高院执行局相关负责人介绍，市高院专门制定印发《司法拍卖辅助工作机构管理办法（试行）》，对申请入库的辅助机构设定了12项条件，既包括注册资本、经营许可、网络条件、服务能力等基本条件，又包括24小时免费问询、全程录音、协助过户等具体要求。同时，严格入库程序。
另外，市高院还建立了一系列的配套机制，以确保辅助工作规范可持续。比如，建立承诺机制、考核评价机制、合理的报酬机制、回避机制。
还规定了委托法院可以对机构进行除名的14种情形，既包括辅助机构资质、资本、人力变化等从业能力方面，又包括违规进入名单、违规获取业务、向法院工作人员请客送礼等职业操守问题，构建与法院工作人员相互监督的廉洁高效运行机制。
上游新闻·重庆晨报记者 张旭
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