司法拍卖车位，三年车位管理费该谁交？

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第1眼-重庆广电消息，江津加州国际小区的不少业主一个月前通过司法拍卖，购买了小区的地下停车位。但让大家没有想到的是，小区物业要求缴纳这些车位近三年的管理费。那么，这笔费用到底该不该交呢？

业主们说，他们通过司法拍卖获得这些车位，今年1月25号法院还下达了执行裁定：拍卖车位产权归买受人所有。可小区物业却说，业主们必须要把三年来的车位管理费交了，否则他们不能停车。

业主们说，拍卖车位时间是2019年1月份，之前他们根本没有使用过。而且这些车位在拍卖前，开发商已经对外出租。而小区物业人员却说，这些管理费包括近三年的车位清洁费和电费，之前收的车位租金也与拍卖业主无关。

小区物业人员告诉记者，这次小区拍卖的车位有100多个，这些车位之前属于另一家公司所有，现在车位虽然拍卖了，但涉及的管理费，应该由现在的拍卖人负责交清。随后记者与参与拍卖的法院工作人员取得了联系。

法院工作人员告诉记者，标的物参与拍卖，除了大家比较关心的最终买卖价格外，一些标的物前期可能涉及产生的物管，大修基金，水电气等欠费，都需要拍卖人在参与拍卖时，全面了解并查看拍卖公告，否则会产生意想不到的麻烦。

第1眼-重庆广电记者 周炜

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