2169.28万！网上司法拍卖重庆别墅成交“标王”正式移交买家
本月初，因业主无力偿债，重庆融创凡尔赛花园一套二合一别墅被拍卖，且拍出了2169.28万元的高价。
今（27）日，上游新闻·重庆晨报记者从两江新区（自贸区）法院获悉，买家已完善了相关手续，该院正式将这栋别墅交给了他。
据悉，被拍卖的凡尔赛花园别墅，在照母山森林公园旁，约2015年建成。物业为重庆融创物业管理有限公司，系一级物管，物管费每平方米为6元。出让的土地使用权终止日期为2063年。截至2020年10月，欠物业费共计65994.59元。
房屋目前为清水，两处别墅各为三层，两栋房屋存在共同使用部分，合计建面618.66平方米，套内588.47平方米，评估价为1917.85万元，起拍价为1534.28万元。
据两江新区（自贸区）法院介绍，此次拍卖，11758次围观，有3名买家交纳了保证金报名参拍。但是，直到拍卖会要结束前15分钟时，才有了买家应价起拍。随后，这场拍卖进入焦作状态，相互追赶。
直到11月3日12点11分50秒，买家Z3236以2169.28万元拿下，较起拍价1534.28万元，溢价41.39%，比评估价1917.85万元，高出13.11%。整个拍卖过程，共竞价100次，其中延时达到97次。
拍卖成交后，买受人于11月16日前交清了全部尾款。随后，法院出具了办理过户的裁定书。买家已经向房屋登记机关提交了过户申请，并交清了相关税费，预计下周能够拿到房产证。
今日上午 ，两江新区（自贸区）法院将上述房屋现场交付买家。买家也当即在物管办理了变更手续。
据了解，2169.28万元的成交价，乃两江新区（自贸区）法院在拍卖的别墅里面价格最高的一套，也是2015年以来司法拍卖重庆别墅的成交“标王”。
上游新闻·重庆晨报记者 徐勤 两江新区（自贸区）法院供图
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