女子400多万拍得的法拍房 准备装修时发现少了20多个平方米

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445万余元司法竞拍来的清水房，买家在准备装修时才发现，房屋实际面积比产权证上记载的面积少了20余平方米。这究竟是咋回事？

为维护买受人合法权益，大足法院法官奔赴千里，对这套在福建的司法拍卖房进行现场了解，并要求隔壁业主返还退腾非法侵占的房屋，并恢复原状。

法拍房面积少了20余平米

今年5月初，重庆大足区人民法院执行局乾法官收到一封信件。信中程女士表示自己去年曾以445万余元竞拍了大足法院拍卖的位于福建省三明市的一处清水房，在准备装修时，发现房屋实际面积比产权证上记载的面积少了20余平方米。

收到来信后，法官立即开展核查工作，发函至三明市自然资源局及当地法院请求协助调查。

“被偷”面积原被隔壁业主非法占去

实地勘测后确认，程女士房屋被隔壁业主非法侵占。为此，乾法官随即向隔壁业主王某寄送《限期搬离通知书》，要求其恢复原状。

没想，王某并不配合，以各种理由推脱。近日，为切实维护法拍房屋买受人的合法权益，乾法官带队前往三明市。

经过乾法官向王某释法明理，王某表示愿意配合法院工作，两日内拆除了违法侵占设施，恢复了法拍房屋原状。

上游新闻记者 徐勤 通讯员 杨鹏 大足法院供图

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