新房刚刚装修好 共用墙被隔壁邻居凿个洞

华龙网消息，春晚一个叫《装修》的小品特别火，业主为了搞装修叫工人把家里墙砸了，可最后却因搞错楼层砸穿了别人家的墙。这次，跟小品中同样的事发生在了重庆渝北，曹先生刚装修好的新房遭殃了。

10月25日早上9点18分左右，渝北区公安分局回兴派出所值班民警接到群众报警求助，称在回兴一碗水一小区，家中的墙被邻居装修砸穿了，求助民警。

曹先生（44岁）渝北区人，在一碗水附近一小区购买了一套两居室房屋，年初的时候就装修好了，准备晾一段时间后，春节前入住。

前几天发现隔壁邻居装修新房，曹先生就时不时回来看一下，怕隔壁邻居装修损坏了自家墙面，也和隔壁装修的工人打过招呼，打墙的时候要小心一点，不要影响到自己家的墙面。

25日早上，曹先生再次到新房查看时，彻底傻眼了。一到家开门，两家共用的墙面被砸通了，两家主人都不知道怎么办了，不知如何解决，划分责任，遂报警求助。

回兴派出所民警快速赶到现场，看到现场情况，两家的共用墙面被打穿了，室内砖块落满一地。

民警了解一些情况后，仔细查看现场墙体结构，发现两家共用墙面是一堵隔墙，靠曹先生一边是厨房，靠隔壁邻居一边是客厅。曹先生先装修时，想多利用一点空间，已经将墙的一半打掉了，在剩下的一半墙上直接抹灰贴砖。

谁知道隔壁邻居装修也想利用这面墙，准备做电视墙，也叫工人打掉共用墙面的一半，谁知道刚打墙面，这面共用墙面就打穿了。

隔壁邻居认为自己也不是有心要打穿这面共用墙面，也压根儿不知道曹先生已经打掉了共用墙的一半，并且直接就在上面抹灰贴砖。邻居认为自己应该没有责任，自己打的是共用墙面靠近自己的部分。

民警经过现场查看情况，向双方讲解了«中华人民共和国物权法»一些相关规定，告知双方，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。在实际生活中，按照共用墙面共同共有按分的常识，以共用墙面中间线划分归属。

通过民警解释，曹先生认识到自己先装修确实影响到隔壁邻居，愿意承担自己这边墙面的损失，双方愿意共同协商后续装修问题。

渝北警方提醒：“远亲不如近邻”说明邻里关系的重要性，一切应该依章依法办事。 «中华人民共和国物权法»第二编第六章第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；第七十一条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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