租期还剩三个月车位被卖 车主一气之下堵车库
第1眼-重庆广电消息，昨天晚上，江北区聚金花园小区车库前，一辆轿车堵住了车库门口，其他业主的车辆进也不是，出也不是，大家都围在那里议论纷纷。
业主们拍摄的这段视频，发生在昨天晚上聚金花园小区车库的门口。除了一辆白色轿车停在车库门口，还有一些车辆紧跟白色轿车，不少人正在围观和议论。今天上午，630和第1眼记者来到小区车库了解情况，看到现场还有几台车停在车库其中一个出入口。昨晚视频里白色轿车的车主周女士，接受了记者的采访。
周女士介绍，她是聚金花园小区的老住户了，一直租用一楼53号车位，至今快八年了。今年的租赁也还没有到期，可是没想到，昨天中午周女士开车回家后发现，自己租用的车位上竟然停着别人的车。一打听才知道，这个车位已经被卖了。一气之下，周女士把车摆到了车库入口。
据了解，聚金花园小区车库一直处于出租状态，最近两个月，产权方突然开始收回出租权，将车位进行出售。而在出售过程中，又没有兼顾租赁车位车主的利益，产生了不少矛盾。目前已有不少业主，将车随意的停放在小区通道里。在现场，代理出售事宜的车库方负责人向记者介绍了情况。
至于周女士租赁的车位，还没到期就被出售的情况，这位工作人员表示，周女士的租赁并没有合同。
按照周先生的说法，周女士租车位的事情他虽然大体上知情，但是并不认可。
截止到记者结束采访，代理公司的工作人员，还在跟周女士协调车位出租一事。那么没有租赁合同就不认可租赁关系的说法，在法律上能不能站得住脚呢？记者咨询了律师，律师杜江涌认为，虽然周女士没有签订纸质合同，但缴费票据齐全，管理方也有相应的登记，已经构成了事实上的租赁关系。根据买卖不破租赁的原则，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响。
虽然租用的停车位还没到期就被卖了出去，周女士的权益受到了侵害。但也不应该采取堵车库这种激进的方式维权。律师建议，如果周女士不能接受调换车位的解决方案，可以采用法律途径维护自己的权益。
第1眼-重庆广电记者 胡代坤 高怡
原标题：轿车堵车库 为何起纷争？
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