前5月重庆商品房销售面积增6.4% 写字楼多卖了45%
十组数字看清重庆楼市
1
1-5月，重庆房地产开发投资1344.25亿元，同比增长9.8%，增速比1-4月提高2个百分点
2
1-5月，都市功能核心区房地产开发投资344.67亿元，同比增长1.6%，增速比1-4月提高7.5个百分点
3
1-5月，都市功能拓展区房地产开发投资492.93亿元，同比增长20.6%，增速比1-4月回落3.3个百分点
4
1-5月，城市发展新区房地产投资337.53亿元，下降0.5%，同比增速比1-4月回落2个百分点
5
1-5月，渝东北生态涵养发展区房地产投资133.41亿元，同比增长27.3%，增速比1-4月提高14.9个百分点
6
1-5月，渝东南生态保护发展区房地产投资35.71亿元，同比增长10.3%，增速比1-4月提高1.2个百分点
7
1-5月，房地产开发企业房屋施工面积24413.03万平方米，同比增长2.2%，增速比1-4月提高0.5个百分点
8
1-5月，房屋新开工面积1912.37万平方米，同比下降7.0%
9
1-5月，房屋竣工面积1056.11万平方米，同比下降10.2%
10
1-5月，商品房销售面积1825.57万平方米，同比增长6.4%
1—5月全市商品房销售面积增长6.4%，办公楼销售面积同比增长更是高达45.8%。昨日，市统计局公布我市1-5月房地产市场、投资、工业以及社会消费品零售总额的统计数据。分析认为，大众创新、万众创业热潮的兴起，成为推动办公楼销售量巨幅攀升的一个最大因素。
投资
民间投资继续稳增
1.1-5月份，重庆固定资产投资完成4778.29亿元，同比增长17.5%。
2.1-5月份，重庆固定资产投资中民间投资2361.90亿元，同比增长18.2%
3.1-5月份，工业投资1541.91亿元，同比增长18.3%
办公楼热销
得益于大众创新万众创业
5月14日，市统计局在公布“1-4月重庆房地产开发和销售情况”时，就提到了楼市中的一个变化，办公楼销量在攀升。时隔近一个月后的6月12日，市统计局同样的主题的数据再度印证了办公楼热。
最新的数据显示，1-5月，全市办公楼销售面积比起去年同期增长了45.8%。
究其原因，大众创新、万众创业热潮的兴起，成为推动办公楼销售量巨幅攀升的一个最大诱因。仅以两江创业大厦、重庆总部城、移动互联网产业园等几个众创基地为例，企业入驻量都在快速上升。
与之对应的商业营业用房销售量同样呈现出两位数增长，而住宅销量虽稍有回升，但1-5月的同比增幅疲态不改，仍只有1.8%。
固投半边天
全赖于民间投资热情高涨
在创新创业潮动之下，民间资本参与固定资产投资的热情继续升温。数据显示，在前5个月，全市完成的约4778亿元固定资产投资中，民间投资就占了约2362亿元，占比接近一半，同比增幅也接近两成。
行业表现而言，以现代服务业为核心的第三产业，是投资的主要方向。
就资金的选择区域看，城市发展新区继续担当了主战场角色。数据显示，仅1-5月，全市固定资产投资中，城市发展新区完成的投资就达到了约1871亿元，比起上年同期增长超过两成。
其次，按完成投资额绝对量排序中，依次是都市功能拓展区、渝东北生态涵养发展区、都市功能核心区、渝东南生态保护发展区。
网上零售额
比去年同期增长超过三成
今年，我市消费领域中，网络销售在整个社零消费中呈现崭新变化。数据显示，1-5月份，全市限额以上法人企业，通过公共网络实现网上零售额就达到了60.31亿元，比起去年同期增长35.0%。
更值得注意的几个对比变化是：
这一增幅，比起限额以上法人企业零售额增速高出23.2个百分点。网上零售额占限额以上法人企业零售额的比重升至4.3%，总体拉动限额以上法人企业零售额增长1.3个百分点。
需要解释的是，所谓“限额以上”，仅仅是指那些年销售额2000万元及以上的批发企业；年销售额500万元及以上零售企业；星级宾馆饭店和年营业额200万元及以上餐饮企业。
这就是说，这里公布的网上零售额，仅仅是数的一些“大块头”。
消费
网上零售额同比增35.0%
1.1-5月份，全市实现社会消费品零售总额2567.80亿元，同比名义增长11.3%,比全国高0.9个百分点。
2.1-5月份，城镇消费品零售额2431.87亿元，同比增长11.2%；乡村消费品零售额135.93亿元，增长12.9%。
3.1-5月份，全市限额以上法人企业通过公共网络实现网上零售额60.31亿元，同比增长35.0%
工业
39个大类行业34个总产值在增
1.1-5月，全市规模以上工业实现总产值7929.11亿元，同比增长13.0%，比1-4月份回落0.1个百分点
2.1-5月，全市制造业实现总产值6439.55亿元，增长13.6%
3.1-5月，39个大类行业中有34个行业总产值同比增长
4.1-5月，工业企业产品销售率为97.5%，比上年同期提高0.2个百分点。
5.1-5月，工业企业实现出口交货值1042.64亿元，同比增长5.5%。
重庆晨报记者 罗强 报道
