大足区棠香街道:盘活集体“沉睡资产” 助力民生项目建设

　　近日，大足区棠香街道金星社区“沉睡”多年的闲置房“复活”了，被陆续装修成幼儿园、健身房、工作室，变成当地有志青年的创业基地。

　　“这些闲置房终于租出去了，年租金有48.6万元。这让我们的集体收入实现了‘零’的突破。”金星社区党总支书记郑圣菊告诉记者，有了这些租金，社区为群众办实事，更有实力了！

　　今年来，为确保“两学一做”学习教育落到实处，棠香街道要求每一个村（社区）党组织“动”起来，多渠道筹集资金办好民生实事。其中，金星社区等6个村（社区）在多方争取“外援”的同时，还大力挖掘集体资产的内生动力，让集体的“沉睡资产”变成了“摇钱树”。

　　金星社区地处城郊，大量土地被征用，其中，有2842平方米的房屋被安置返还社区。多年来，由于周边配套不健全、新建楼盘也未接房、缺少装修启动资金等原因，这些被返还的房屋长期闲置，没有产生经济效益。

　　“我们社区一直没有集体收入，这些闲置的房子利用好了，不就是我们的第一笔集体收入吗？”3个月前，郑圣菊的提议得到广大党员的大力支持。很快，金星社区组织居民召开代表大会，通过了出租集体闲置房屋的决议。

　　如何引来租客呢？党员们集思广益，大家一致认为，须坚持两个原则：一是优先租给有志创业的社区青年；二是引进一些有利居民生活的项目。

　　基于这两点，党员纷纷发动力量引资招商，终于，大家引来当地几个有志创业的青年，发展起幼儿教育、养老机构、健身场所等项目。“我们已租出2180平方米房屋，租金比预期高多了。”郑圣菊告诉记者，目前，48.6万元租金已全部到位，社区正着手开展便民路等民生实事建设。

　　金星社区的这一“生财”模式，很快被五星村等其他5个村（社区）成功“复制”。截至目前，这6个村（社区）的签约年租金达到104.6万元。

　　“虽然这些村（社区）集体收入实现‘零’的突破，但和壮大集体经济的要求相比，还相差甚远。”棠香街道办事处党工委书记汤伟说，下一步，街道还要利用各村（社区）的集体资源和产业优势，建设一些有利长远发展的经济项目，帮助村（社区）增强自身“造血功能”，为群众办好民生实事。