江北嘴CBD建金融中心 辐射西部

重庆晨报记者 郎清湘 报道

纽约曼哈顿，有西方金融中心——华尔街；上海浦东，有陆家嘴金融贸易区；长江和嘉陵江交汇之滨，是重庆的金融中心：江北嘴CBD。

江北嘴CBD，正在扬帆起航，擎起两江新区赋予的金融大旗——打造长江上游金融中心，辐射西部。

蜕变 曾经的老城变身CBD

午后，江北嘴林立的高楼映衬着上空的“重庆蓝”。

“变了，变了，都认不出来了。”60岁的张兴荣说，他习惯把这里叫做江北城，“好怀念在江北城的日子，我从小在这里长大的。”

作为嘉陵江北岸曾经的政治、经济和文化中心，由于经济文化中心向观音桥转移，江北嘴的发展缓慢下来。

街道窄、房屋破的老江北城在2003年迎来了新的生机。

2003年7月，市政府常务会议审议通过了《重庆中央商务区规划》，明确中央商务区为“金三角”地区——由江北城商务中心区、解放碑商贸中心区和南岸弹子石功能配套区共同组成。

10年前的2005年，注册资本金20亿元的重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司成立，担起江北嘴中央商务区建设发展大任，开启了一段建设旅程。

谋定而后动，逐梦尽显智慧。

从12万人口、180户企事业单位的整体搬迁，到3.5平方公里的整体城市规划编制、基础设施建设、全面招商引资……江北嘴投资集团坚实的脚印，深深刻在了两江交汇之滨。

2010年6月18日，两江新区挂牌成立，按照国务院赋予两江新区的战略定位，江北嘴中央商务区成为两江新区打造长江上游金融中心的核心区。

从重庆战略，到国家战略，江北嘴CBD被寄予了厚望，也成为两江新区的烫金名片。

截至目前，江北嘴CBD的土地出让全面完成，项目全面开发，即将全面进入功能形成阶段，香港九龙仓、中海地产、北京金融街、保利、万科、恒大等实力开发商相继入驻，65栋高楼拔地而起，今年4月，江北嘴CBD首座超高层建筑——316米高的国金中心成功封顶，标志着江北嘴项目建设进入新高潮。

未来，江北嘴CBD还将打造的470米高重庆第一超高层建筑，将能俯瞰重庆城市山水景观，一览迷人夜景。

据统计，江北嘴CBD现已累计完成项目投资约521亿元，累计在建面积约520万平方米，已建成面积约330万平方米。

预计到2018年，江北嘴核心区项目将基本建成。

成就 150余家金融企业入驻

5年，时光荏苒；5年，激情迸发；5年，硕果累累……

江北嘴CBD刚动工时，某家银行重庆分行并没有看上这里，相关负责人说，当时想着没有五六年时间这里是完不成硬件建设的，因此并没有动心。

不过，随着两江新区的成立，他们看到了不一样的江北嘴——“江北嘴中央商务区作为两江新区的金融核心区，将是重庆金融机构、金融资本的聚集地。整个规划显得很有魄力。”从当初没看上眼，到现在他们主动选择入驻。

同时，便利的立体交通也让诸多金融机构动了心，朝天门大桥、黄花园大桥、千厮门大桥使江北嘴成为连通三岸的重要节点；6号和9号两条轨道线无缝连接以及船舶码头组成的立体交通体系保证江北嘴区域内的交通顺畅。

区位的优势，便捷的交通，国家的定位，吸引了总部型、区域性金融机构急速聚集：

华夏银行重庆分行落户江北嘴CBD，成为江北嘴CBD首家正式办公金融机构；

投资9亿元的西南证券股份有限公司总部大楼落户；

首家韩资银行——友利银行开业；

中国农业银行、中国银行、重庆银行、国华人寿、天平保险等金融企业纷至沓来，齐聚江北嘴CBD建设总部大楼。

除了自己建设总部，不少金融机构选择直接入住甲级写字楼群，国家开发银行、平安金融、中国人民人寿保险、中信银行、交通银行、安诚保险等，相继乔迁全国总部或区域总部至江北嘴CBD，闪闪夺目的金融机构LOGO矗立在写字楼顶，昭示着江北嘴金融核心区功能正在凸显，功能开发阶段全面来临。

据初步统计，江北嘴现已入驻企业200余家，其中金融企业150多家，银行、证券、保险、信托等金融机构全国或区域性总部近40家，外资银行两家，创新性金融企业上百家，另有会计事务所、律师事务所等金融中介服务企业多家。

相关负责人介绍，江北嘴金融产业呈现全面发展势头，形成了以银行、证券、保险机构为主体，创新型金融机构和中介服务机构互相促进的金融业发展体系。

尤其是邮储银行金融租赁公司、昆仑金融租赁公司将全国总部机构落户江北嘴CBD，彰显了江北嘴金融核心区的影响力和辐射力。

目标 3年后全面建成辐射西部

“我们并不想把江北嘴建成一个翻版的陆家嘴。”江北嘴投资集团相关负责人表示，不同于陆家嘴的高楼大厦，江北嘴的定位是一个文化底蕴浓厚的中央商务区。

吸取众家之所长的配套优势，正在成为江北嘴CBD吸引金融机构入驻的“磁石”，包括交通配套、公共配套、商务配套、生活休闲配套以及产业链配套。

在总体规划中，江北嘴CBD就创造性地与江北城2000余年的厚重历史文化结合，构建起“双城、一轴、五区”的城市发展空间，再配以重庆的山水城市景观，形成了独特的山水交融、人文气息与经济发展和谐一体的壮观蓝图。

配套的商业中心群，被市政府规划为高端商业集聚区，90万平方米的大体量，将重点发展以时尚商品、五星级酒店、高端餐饮、会议、休闲娱乐为主的各类商业产业形态，打造江北嘴CBD“不夜城”。

截至目前，江北嘴投资集团已投资上百亿元，建设完成江北嘴CBD市政道路和管网工程，加以轻轨、立交、长江黄金水道，形成了江北嘴CBD完善的立体交通体系；媲美国家大剧院的重庆大剧院、全国省级一流的重庆科技馆与修复的古建筑天主教堂、基督教堂、测候亭、明玉珍睿陵等相得益彰、和谐统一，中西厚重文化结合奠定了江北嘴CBD高端文化殿堂；而以嘉陵江江底水温为调节，建设的江北嘴CBD热泵集中供冷供热项目，抛掉了片区400余万平米写字楼的空调室外机，大幅降低江北嘴CBD城市“热岛”效应，再配以40%以上的城市绿化率……

在城市开发建设上，江北嘴CBD将进一步加快项目建设进度，完善市政基础设施，提高江北嘴CBD国际化大都市品质；走出去、引进来，积极邀请一批国际精品时尚商品、国际品牌旗舰店、高端餐饮、主题广场等高端商业在江北嘴CBD规划布局，增强江北嘴CBD活力。

“在金融功能集聚上，江北嘴CBD将借助互联网经济的飞速发展，加快互联网金融在区域的快速发展，增强江北嘴金融核心区的影响力和辐射力。”江北嘴投资集团相关负责人表示，他们重点将做五个方面的工作：继续大力引进外资金融机构、市外金融机构落户江北嘴CBD；实现江北嘴金融要素市场的突破和扩大，争取一批实体产业全国交易中心在江北嘴CBD布局；争取在江北嘴CBD布局建设国际贸易结算、跨境人民币结算等结算中心；积极引进一批大型企业转型金融产业中的总部机构入驻；积极引进一批互联网金融企业，打造创新型金融集聚区。

“江北嘴已经多少有点陆家嘴的样子了。”市内一位经济专家分析认为，江北嘴金融总部聚集，基本形成了长江上游金融中心核心区、西部区域性的CBD，也将由此带来越来越多的商机。

预计到2018年，江北嘴CBD将全面建成。届时，这里将集聚重庆80%的金融机构、30%的存贷款余额，成为影响重庆、辐射西部的长江上游金融中心核心区，助推长江上游地区经济、社会全面发展。