注意了!违法建筑不能进行产权登记
重庆晨报记者 蒋艳 实习生 王思洋 报道
“戴帽”、“背包”、挖地下室……违法建筑层出不穷，甚至出现各种“最牛”、各种“奇葩”。现在，这些违法建筑都将受到严处！
《重庆市查处违法建筑若干规定》已于10月24日颁布实施，对违法建筑“亮剑”，称得上是重庆“史上最严”的违法建筑管控法规。
昨日上午，重庆市开展违法建筑查处工作新闻发布会在市政府新闻发布中心举行，违法建筑不受法律保护，不得办理产权登记。同时，重庆市违反城乡规划举报投诉中心正式运行，你可以拨打966559举报违法建筑。投诉中心接举报将在24小时内现场核查。
明确界定违法建筑
市规划局局长曹光辉介绍，这次作了明确界定，小区业主取得房屋产权证件后擅自新建、改建、扩建形成的建（构）筑物属于违法建筑。“政府令”严格限制违法建筑的登记和使用，更不得“过户”。
不能作为经营场所
《规定》采取了五项限制措施：一是任何单位和个人不得利用违法建筑获利。二是违法建筑不受法律保护，不得办理土地房屋产权类登记手续。三是合法房地产附有违法建筑的，对该房地产转让和抵押登记进行限制。四是以违法建筑作为经营场所，申请办理相关证照、登记、许可或者备案等手续的，不得办理；已经办理的，应当依法撤销。五是对违法建筑，不得提供供水、供电、供气等相应服务。
规定还写明了相关企业单位的配合义务和法律责任。比如，供水、供电、供气等企业，对违法建筑拒不停止服务的，将处1万元以上3万元以下的罚款；建筑（市政）设计单位违规出具施工图，将处1万元以上3万元以下的罚款。此外，对施工单位、物业公司等也有规定，物业公司未尽到发现、劝阻、举报本服务区域内修建违法建筑的行为的，纳入企业资质核定管理，并由房屋行政主管部门和房屋行业协会视情节轻重，给予通报批评。
当事人不配合也可处罚
违法建设行为被发现后，当事人可能躲起来，以逃避处罚。如今，当事人拒不配合执法的，将进行责任追究，主要有三种方式：
一是治安处罚。阻碍执法人员依法执行职务，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》规定的，由公安机关依法给予处罚；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
二是诚信惩戒。规定期限内，不履行行政处理决定，或阻碍实施行政强制的当事人，将被公开通报。
三是罚款。违法建筑当事人以拒绝入户等方式，阻碍执法人员现场检查、勘验等，仍将被处罚：违法建筑用于非经营活动的，处1000元以下的罚款；用于经营活动的，处1万元以上3万元以下的罚款。
发现违法建筑 打电话投诉或向镇街反映
你如果发现身边的违法建设行为，可以拨打以下的电话投诉，或直接向所在地镇街反映。
重庆市违反城乡规划举报投诉中心，主要受理违法建筑及其它违反城乡规划的咨询、举报投诉，属主城区范围内的，交由案件所在区违法建筑整治工作指挥部办公室牵头办理，并由区指挥办将办理结果回复举报投诉人；属远郊区县范围的，交由案件所在区县（自治县）政府公开电话处理。
市违反城乡规划举报投诉中心966559；渝中区63837110；大渡口区68926691；江北区67566731；沙坪坝区65427070；九龙坡区68780551；南岸区62988686；北碚区63221000；渝北区18323126283,18323126284；巴南区66292900,66220520；北部新区67308710。
市规划局局长曹光辉介绍，接到投诉电话后，按照属地办理的原则，由重庆市违反城乡规划举报投诉中心交由所在区县进行现场核实、查处。对核实查处做了具体的时限规定，要求24小时内到现场进行核实，并要“一事一答”、“一件一处理”回复举报当事人。
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巴南一处别墅小区
被开3000万巨额罚单
目前，重庆已开展了大规模的整治行为，有的是高档小区内的违法建筑，有的位于城乡接合部。
据介绍，前段时间，对巴南区的小泉别墅区进行整治，共拆除了违法建筑6600多平方米，对实施违法建设的这些当事人开出了巨额“罚单”，共处以罚款3000多万元。
在建违法建筑如何处理？ 停水电气，查封违法建设现场
规定明确了对拒不停止建设的在建违法建筑，可以采取三种措施：
一是依法停止供水、供电、供气；
二是查封施工现场；
三是强行制止直至消除在建违法建筑。
已建违法建筑如何处置？
拆除违建，没收违法收入和建筑
对在城乡规划区和城市发展备用地或基础设施预留地内的违法建筑，存在严重侵害公共利益、影响城乡规划实施、破坏城乡景观、影响公共安全等情形的，应当依法予以拆除；对符合城乡规划控制要求和建筑质量要求、不影响公共利益和公共安全的违法建筑，方可依法处以没收违法收入，并可并处违法建筑工程造价10%以下的罚款。
成片的违法建筑咋整治？
分期整治，以小区社区为单元
为逐步消除存量违法建筑，规定要求区县（自治县）政府，对本行政区域内的违法建筑进行调查、核实、登记，制定分期成片整治计划。
原则上以小区、社区为基本单元，依法开展违法建筑集中成片整治。