燕郊楼市躁动部分楼盘两月涨价25% 炒作风险隐现

　    部分楼盘两月涨价25%

　　燕郊楼市躁动 炒作风险隐现

　　随着京津冀一体化的推进和通州区被确定为北京市行政副中心，与通州一河之隔的河北三河市燕郊迎来发展机遇，当地房价随之上行。中国证券报记者在走访中发现，目前燕郊楼市均价达1.5万元/平方米，部分楼盘短短两个多月涨幅超过25%，部分开发商存在“捂盘惜售”现象。

　　业内人士表示，利好政策叠加，以燕郊为代表的邻近北京的河北部分地区产生虹吸现象，引发过度炒作和房价上涨。京津冀一体化应是推动区域内经济发展和产业新生，不应是京津冀房价的一体化。未来房地产税推出后，有望抑制部分炒房行为。