租下三室两厅清水房后改成五个房间转租 卫生间也成了单间

阳光重庆消息，群租房，看起来实用划算，但实际上对邻居来说，人员流动性大、吵闹、用电用气安全隐患大、邻里纠纷和矛盾大，江北区文先生就长期受到楼上群租房噪音影响，夜不能寐。

文先生家住江北区华新街街道光华观府国际小区8栋，不知从何时起，楼上三室二厅被改成了五个房间出租，居住人数陡然增加，从此以后，文先生便难以睡上一个好觉。

由于楼上居住人数多，下班时间又不统一，加上空间有限，要到深夜才能洗漱完毕后安静下来。文先生说：“每天晚上11点半以后，楼上还相当热闹，蹦跳、拖拉桌椅、大声喧哗都是每日必修，有时候持续到凌晨3点过。”

文先生尝试联系小区物业，但物业多次上门沟通，没有得到任何改善。

9月14日，文先生向阳光重庆平台提交诉求，希望住建部门对楼上群租房进行整治。

经转办，江北区住房和城乡建设委员会于10月20日作出答复：

经核实，江北区光华观府国际小区8栋14-*房屋业主将清水房出租给承租人，承租人再将三室二厅改造成五个房间转租，其中主卫也被改造成单间供人居住。

根据《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，出租住房的，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。该承租人已违反上述规定，江北区住房和城乡建设委员会已约谈了承租人，要求其进行整改。 若承租人拒绝整改，怎么办？

根据《商品房屋租赁管理办法》第二十二条规定，违反“出租住房的，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住”的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

原标题：这样租房，最高将罚30000元！

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