别墅爆管却不维修停水百余天 居民家中热水器成了摆设

　　破裂的自来水管道

　　小区居民在临时供水处提水 记者 蒋雨龙 摄

　　铁山坪松香庭小区由于小区主水管爆裂，从去年12月开始停水后，100多天过去了，小区供水依然迟迟没有恢复，120余户业主每天只能靠打水生活。这是咋回事儿呢？原来，自小区的3根主水管发生爆裂后，业主和物管一直没有就维修费用达成协议。目前，当地铁山坪街道铁山社区及相关部门已要求物管公司尽快垫资维修水管，恢复小区供水。

　　爆管后停水已快4个月

　　居民提水度日被迫搬离

　　据了解，松香庭小区为联排别墅，共有120余户业主。记者昨日下午在小区主干道上看到，两名居民正提着水桶和水壶，在一个公共水龙头处轮流接水。

　　“我们已经停水快4个月了，每天都要出门提水，家里的热水器都成了摆设。”业主张先生说，从去年12月开始，小区120多户业主家都变成了“无水区”，想要用水就只能到小区同一接水点打水。张先生称，他是2009年在该小区买的房，每年冬夏两季一家人都会搬上来住，“现在根本无法长期住在这里”。

　　记者发现，小区内少有业主身影。“就是因为停水问题，很多业主都暂时搬离了。”业主潘女士说，自从小区停水后，很多业主不得不将房屋“闲置”，搬下山到市区里去住，目前常住小区的业主只有十余户。“家里全是盛水用的瓶瓶罐罐，打来的水全部都要重复利用。”潘女士说，因为用水困难，她家池塘里的鱼都死光了。

　　为何迟迟得不到修复

　　维修费一直存在争议

　　记者在小区大门处看到了一张停水通知，该告示上写明，小区主水管爆裂，为避免自来水流失带来的损失，物管关闭了小区内的供水设备。告示的落款日期为去年12月3日。随后，记者在小区物管人员的带领下，来到主水管爆裂的地方。记者看到，发生爆裂的3处主水管直径约15厘米，有两处爆裂水管被截断，内部已完全锈蚀。

　　主水管爆裂已近4个月，为何迟迟得不到修复？小区物管和业主各有说法，而争议的焦点则是维修费问题。“小区业主已拖欠了几十万元的物业费。”小区物管人员仲先生说，众多业主长期拖欠物业费，而水管爆裂后，物业公司已无力负荷维修费用，需要动用大修基金，“但业主却坚决不同意动用大修基金”。

　　对于物业公司的说法，小区部分业主称，正是因为物业长期管理不善，大家才拒交物业费。“主水管爆裂是水管质量问题，不应该由我们承担维修费用。”业主李女士说，眼看天气一天天热起来，小区用水难问题已经不能再拖。

　　相关部门介入协调

　　物管垫资先维修

　　昨日下午，记者联系上小区开发商华勇房地产开发有限公司。一谭姓负责人表示，松香庭小区于2006年建成，他们已将小区移交给现在的物业公司，“小区主水管的保质期为5年，现在只能动用大修基金来维修水管。”

　　记者了解到，目前松香庭小区已成立临时业委会，当地铁山坪街道铁山社区、江北区房管局等相关部门也已介入协调，要求由小区物业公司先行垫资修复爆裂主水管，尽快先恢复小区供水，再来协商维修费用问题。