江北一高档别墅小区10户业主违法搭建 被重罚1300万元

　　今年1—11月，江北整治违法建筑43.6万平方米，对在建违建实施停水、电、气和冻结产权

　　 石马河某高档住宅小区内的违法建筑被依法拆除。

　　▲对石马河一简易仓库实施强拆，拆除面积6800平方米。

　　占用公共绿地搭房子，在房子下挖地下室，原有建筑“长高长胖”……针对形形色色的违法建筑，江北区施以重拳。

　　记者昨日从江北区违法建筑整治工作指挥部办公室（简称“江北区整违办”）获悉，今年1—11月，全区整治违法建筑总量43.6万平方米，成片整治小区共10个。其中，在石马河一处高档别墅小区内，已对10名违建业主开出了“罚单”，他们共缴纳罚金1300万元。

　　成立违法建筑整治中心

　　“江北新老城区交界，既有繁华商圈、滨江路，又有城乡结合部、农村等，违法建筑情况多样。”江北区整违办相关负责人介绍，去年10月，市政府发布第282号令《重庆市查处违法建筑若干规定》，江北区委、区政府高度重视，成立违法建筑整治机构，专职领导主抓违法建筑整治工作。为了打击违法建设，又成立了“江北区违法建筑整治中心”。

　　今年1—11月，全区整治违法建筑总量43.6万平方米，超额完成全年任务；成片整治小区10个，已完成6个，4个小区正实施整治，分别位于石马河、大石坝、观音桥鸿恩寺，将于年内整治完毕。

　　今年，市举报系统交办核实的新增违法建筑共27件，江北区巡查发现新增违法建筑72件，均已全部消除。

　　占重点工程用地被强拆

　　据了解，江北区拆违的亮点是“保重点、保民生”，对占用重点工程、交通设施、中小学建设用地等，坚决拆除。今年，江北区组织了10余次规模较大的强拆行动，有住宅小区，也有很多占用建设用地的典型案例。

　　今年7月，几辆大型挖掘机开进石马河一片简易厂房、仓库，挖掘机挥动“铁臂”，存在多年的违法建筑被推倒。这处违法建筑位于石马河供销社家属楼旁，离双碑大桥北桥头不远。这一带原来是城乡接合部，相对比较偏僻，周围的建筑也不多，违法搭建者10年间偷偷扩建3次，达6800余平方米，违法占用建设用地，延误了石马河立交、内环拓宽改造的工期，因此实施了强拆。

　　观音桥街道辖区原大水井合作社片区，长达10年的“城中村”违法建筑约14000平方米，今年实施了依法强制拆除。港城园区的五里坪小学改扩建，建设用地一度被违法建筑占用，9月予以强拆；轨道4号线寸滩站，一家违法搭建的修理厂“鸠占雀巢”，造成轨道站无法施工，10月进行强拆。此外，双碑大桥、红岩村大桥等市级重点工程，拆除违法建筑确保了工程顺利进行。

　　约谈装修企业和开发商

　　“有的业主在装修过程中，交给装修公司实施违法建设，挖地下室、搭阳光房等。”江北区整违办相关负责人介绍，今年，江北区约谈了27家大型装修企业，在全市尚属首次。如果为客户设计、搭建违法建筑，一经查实将受到1万—3万元的罚款，甚至影响资质评定、信贷融资。

　　有的售房人员为了吸引买房者，说可以挖地下室、占用公共绿地等，或者“忽悠”高层业主在顶楼搭房间等。因此，江北区整违办重点约谈了几家大型房地产开发企业、物业企业等，要求售房时不能误导购房者，发现业主违法搭建，要及时予以制止，并向整违办举报。

　　一些影响较大的违法建筑，纳入了“市级挂牌督办”案件。今年，江北区的“市级挂牌督办”项目共有4件。

　　冬天来了，不少人喜欢去吃烤羊，但在违法建筑里开的烤羊庄，还是不去的好。在北滨路，就发现有4处违法搭建的烤羊庄，不仅占用人行道，还对居民造成影响。目前，这4处违建已经全部拆除。包括“北滨路烤羊”在内的“市级挂牌督办”项目均已处置完毕。

　　拒不处理者将会被曝光

　　据介绍，江北区整违办对全区违法建筑整治实行网格化管理，将责任明确到街镇，街镇将责任落实到每个物业小区、社区、村组，建立起完整的责任体系。建立街镇、村（社区）、组（小区）三级巡查联络机制，运用数字化城管系统及时发现新增违法建筑信息，对城乡结合部、征地拆迁地块等区域重点巡查。

　　“我们与多部门进行联动，形成一张‘网’，让违法建筑无处藏身。”江北区整违办相关负责人介绍，对在建违法建筑实施停水、电、气，产权冻结，搭建违法建筑者将纳入个人征信系统等手段，促使其自拆。

　　居民如果发现江北区内的违法建筑，可拨打67566731举报。“今年未完的挂牌督办案件、成片整治小区，还在加紧处置中。”江北区整违办相关负责人说，接下来将加大力度推进违法建筑的整治，拒不处理的业主，将在媒体上进行曝光。