购买商铺款变成了转让费 律师：未来将影响出售
第1眼-重庆广电消息，在开发商的销售中心缴纳全额购房款，其中部分款项却变成了转让费，而且只有收据没有正式发票。购买商铺款和转让费混淆不清，这样的尴尬事让渝北的李女士给遇上了！
今年9月份，李女士在金辉中央铭著销售中心订购了一个总价83万元的商铺，后来与开发商网签合同时，总金额却变成了51万多元，两者相差30多万。
销售中心的工作人员解释说，虽然网签合同上只有51万的房款，但最终的购买票据肯定是83万，不会出现什么问题。就在前几天，李女士从销售人员那里拿到了购买票据，一看傻眼了，正式发票只有51万多元，剩下的30多万只是一张收据。
对于李女士的疑惑，金辉中央铭著销售中心的工作人员进行了解释。销售公司对开发商的这些商铺进行了打包销售，他们与李女士签署了转让协议，约定房屋总价是83万，开发商收取51万多元，剩下的30多万实际上是转让费，并不属于交给开发商的购房款。
销售人员提供了一份房屋转让协议，其中注明，商铺成交总金额83万，51万多由开发商直接收取，剩下30多万属于转让费。李女士说，自己到不动产登记中心进行了查询，购买的商铺产权一直在开发商名下，怎么就出现了转让呢？而对于销售人员拿出的转让协议，李女士表示，自己是第一次看到，并不清楚30多万购房款怎么就变成了转让费？
李女士表示，销售人员提供的转让协议中注明了30多万的转让费，但给出的收据，却是房款和购房定金，而且没有正式发票。那么，这些钱到底是转让费还是购房款呢？我们来听听律师的看法。
目前，李女士已经将自己的遭遇向当地市场监管和房管部门进行了反映。
第1眼-重庆广电记者 周炜
原标题：房款变成转让费？ 购房业主很疑惑
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