处置违法建筑“不作为” 物业公司或将面临降低资质

　　记者从8月18日召开的2015年主城区违法建筑整治工作半年调度会议上获悉，为确保违法建筑整治工作达到预期、见到实效，我市违法建筑整治工作将坚决“逗硬”。

　　物业公司“不作为”要被罚

　　物业公司是消除新增违法建筑的源头，在违法建筑整治中扮演重要角色。按照规定，物业公司负责对业主装修装饰活动进行监管，严把装修图纸审查、装修材料运入、装修过程跟踪等关键环节，及时发现乱搭乱建行为。

　　然而，部分物业公司担心业主不交物业费或不够重视等原因，并没有很好地履行发现、劝阻和报告的职责，以致部分新增违法建筑错过了制止和处置的最佳时期。

　　据介绍，今年下半年，我市将强化违法建筑整治督查考核，建立市对区、区对镇街、镇街对村（居）民委员会三级督查考核机制。同时加大对物业公司的奖惩，做得好的要表彰、推广，对不认真履职、造成不良社会影响的，采取警告、通报批评或提请有关部门对其降低资质等处罚措施，确保责任落实。

　　台账每天更新每天上报

　　为确保违法建筑整治工作有计划、有步骤推进，我市主城区违法建筑整治工作指挥部办公室要求市、区、镇（街）按照新增违法建筑和存量违法建筑分类，建立统一的工作台账。

　　“市级挂牌督办的、群众举报的、自主巡查发现的违法建筑信息，都将记录在案。”主城区违法建筑整治工作指挥部办公室副主任、市规划局总建筑师曹春华介绍，新增违法建筑工作台账里，每一件新增违法建筑都要有从发现、核实到消除的全过程跟踪记录。存量违法建筑工作台账不仅要有存量违法建筑案件的基本情况，还要有工作推进的详细记载。

　　各级台账实行“日更新”制度，即根据工作进展每天对台账内容进行更新，并按要求逐级上报。新增违法建筑台账要求按“日上报”，存量违法建筑台账要求“月上报”。

　　对上报的各类台账，市、区指挥办要组织抽查核实，并将其作为整治工作考核的重要依据。

　　当事人阻挠取证可罚款1000元

　　自己花钱搭建的房子，明知是违法建筑，却心存侥幸——曹春华建议当事人不要抱有幻想，因为一旦确定是违法建筑，相关部门便可采取停止供水、供电、供气，限制产权、约谈、媒体曝光、纳入诚信管理信息系统等措施，督促当事人停工并自行拆除。

　　对拒不停工或逾期未自行消除的，相关部门可进行强行消除，强制消除时限最多不超过15天。

　　此外，如果当事人以拒绝入户等方式阻碍执法人员进行现场检查、勘验等执法活动的，按照《重庆市查处违法建筑若干规定》，违法建筑用于非经营活动的，对当事人处1000元以下的罚款；如违法建筑用于经营活动，处1万元以上3万元以下的罚款。（记者 曾立 杨骏）