重庆市发布《重庆市避暑休闲地产规划》 将优先集中打造四面山等8大片区

4月21日,我市正式发布《重庆市避暑休闲地产规划(2014-2020)》。预计到2020年,全市将建成休闲地产78.3万套,建筑面积4161万平方米,其中江津四面山、綦江古剑山、万盛黑山等8大片区将优先集中成片打造。

根据市国土房管局的统计,截至2013年底,全市已开发建设避暑休闲地产项目108个,总建筑面积1161万平方米、21.3万套,目前已销售的约有12.2万套,销售率为57%。

从价格上来看,2013年我市避暑休闲地产项目销售建面均价约5600元/平方米,主要以小户型为主,套均面积50平方米左右。购买人群则以主城区家庭为主。

“我市避暑地产销量较好,主要由于距离较近和配套设施较完善。”市国土房管局房地产发展处邵恒心说,预计在未来几年,我市避暑地产热潮还会持续下去。

不过,相对于地理资源来看,我市已开发的避暑地产规模并不算大。

据介绍,我市具备避暑气候资源的区域面积约为2.7万平方米,主要分布在大娄山、大巴山、武陵山等山脉,涉及22个区县(经济开发区)。

“全市适宜避暑休闲地产开发的可建设用地面积99平方公里,共46个片区。”邵恒心介绍,其中渝南大娄山开发区域可建设用地面积44平方公里,占44%;渝东北大巴山开发区域可建设用地面积36平方公里,占37%;渝东南武陵山开发区域可建设用地面积19平方公里,占19%。

按照《重庆市避暑休闲地产规划(2014-2020)》,到2020年全市将在46个片区共建设避暑休闲地产78.3万套,建筑面积4161万平方米。

“届时,这些避暑地产将能够完全满足市民需求,同时在价格和品质上更具竞争力。”邵恒心介绍,考虑到区位条件、市场需求和开发基础等问题,包括江津四面山、綦江古剑山、万盛黑山、南川金佛山、万州铁峰山、万州罗田、石柱冷水和武隆—涪陵—丰都大仙女山片区在内的8大片区将优先集中成片打造,开发建筑面积共2080万平方米。