春节将至 重庆开发商“吐血”促销迎返乡置业高峰

　　“一件行囊打包一年的漂泊，一张车票连接了对家乡的牵挂。”目前进入春节倒计时15天，返乡过年进入人流高峰期，开发商也推出年底促销，针对返乡置业招数频出。

　　一边是借用话题炒作大打温情牌，比如中铁山水时光、鲁能星城等项目针对推出项目特点，推出“返乡置业季，游子何时归”等话题炒作。一边是让大利送大礼吐血促销，比如保利爱尚里、协信城立方等项目一边首付分期，一边契税折扣补贴，还凭返乡车票抵房款。

　　 优惠不停 开发商促销手段多

　　开发商铆足劲强力促销，为返乡置业进一步降低了门槛。面对楼市让人眼花缭乱的年底促销，除了购买门槛低、不少楼盘还推出额外“补贴”——免契税、赠送大修基金、送家具家电等等。

　　目前，位居悦来的轻轨房嘉悦江庭特别推出迎新春四重巨惠，1月10日至2月29日期间，每周将推出五套享受8.7折的特价房源，套内单价6466元/平方米-7663元/平方米即享两或三房，在活动期间成功签约的客户还能获得厨房五件套大礼包。此外，外地返渝凭车票还可领取价值10000元的车位抵用券。

　　位于巴南区的中昂锦绣针对返乡置业也推出30套特价房，所有房源均可享受首付分期，首期仅支付1万元，同时支持公积金贷款，活动期间认购客户还可享双重豪礼。

　　位于大学城的协信城立方更推出置业白条计划，0首付抢48-68平方米精致多变高层，交房前一年内月返1000元。同时，还推出总价59万起享套内78-92平方米洋房，建面8888元/平方米抢36-238平方米星光黄金旺铺。

　　位于杨家坪的保利爱尚里也推出返乡置业活动，首期3%抢58-80平方米杨家坪商圈准现房，契税补贴97折，返乡车票低房款优惠10000元，老带新购房礼，购买住宅，老业主奖励物业代金券1000元，新业主总房款优惠2000元，购买商业，老业主奖励物业代金券2000元，新业主总房款优惠20000元。目前启动保利爱尚里2016“全家福”免费拍摄活动正在进行。

　　同样位于杨家坪的北大资源燕南针也对返乡客户，每人次给予1万元购房抵用券的优惠，同时针对返乡客赠送福袋、台历、红包、对联等，更有年货米和油带回家。北大资源博雅年底新推照母山高层和洋房新组团，更拿出8000万红包新春感恩！

　　 政策利好 市场刚需支撑返乡潮

　　“从1月中旬开始，返乡客户逐渐就多起来的，上周末两天到访的返乡客户占比就达到了20%，也有不少客户提前来考察，好进行对比。”杨家坪一学区房项目置业顾问告诉记者，目前售房部到访有礼，首付分期、房款抵扣等活动同步在进行。

　　2015年以来，楼市利好政策不断出台，数次降准降息后贷款利率已跌进十年来最低水平，再加上公积金政策的倾斜和房贷首付比例的降低，随着北上广深等一线城市房价的再度追高，返乡置业的需求逐步增大。

　　重庆市房协相关负责人也表示，岁末年初楼市刚性需求主要是靠“返乡置业”支撑，如何抓住返乡置业者的潜在需求，特别是对于库存量大的开发商来说，仍是一项重大考验。

　　 返乡置业购房季

　　 融创携10盘献礼重庆游子

　　据悉，即日起至2月中旬，融创重庆将携9区10盘开启“返乡置业购房季”，在新春到来之际大力回馈重庆游子。活动期间，融创为购房者提供了多重厚礼，包括来访有好礼、一口价房源、返乡置业特惠、成交砸金蛋送好礼、购房送新年大礼包，成交享1680元全家福拍摄等，让消费者享受到更多的置业实惠。

　　同时，作为品牌房企，融创更是专注于打造“高端精品”项目，并打造了一个又一个行业标杆性项目，亚洲十大超级豪宅的融创玖玺台，首个私宅自带直升机停机坪的融创玫瑰园，复兴下半城的融创白象街项目，持续性领跑重庆高端服务市场，获得了2015年重庆高端物业服务市场占有率第一的殊荣。此外，在优质教育资源占有上，融创也表现突出，以融创欧麓花园城为例，就签约引入树人凤天小学，打造出让家长放心、孩子无忧的一站式名校教育生态体系，树立了重庆名校教育大盘的典范。

　　记者 符琳