2015重庆房企50强发布 龙湖金科华宇居前三

重庆晨报记者 黎胜斌 报道

昨日，重庆市房地产开发协会正式发布2015重庆房地产开发企业50强测评研究报告，龙湖、金科、华宇3家企业排名前3，它们从2007年开始，连续8年均排名前3。康田、力帆在内的6家企业首次出现在50强榜单中。

市房地产开发协会负责人表示，强强联手受到大型房企青睐。大型企业之间的优势互补合作，是房地产市场的重要生存之道。

6家企业首次上榜

由重庆市建委、开发办和重庆市房地产开发协会组织的“重庆房地产开发企业50强”评选活动始于1999年，是我市房地产行业最具影响力、最有权威性的综合评选活动。

数据显示，截至2014年末，重庆市有房地产开发企业3481家，同比减少135家，是我市首次出现企业减少的年份。据重庆市房地产开发协会介绍，消失的企业大多是实力弱小或无项目开发的中小型企业，同时，龙头企业的地位不断稳固，综合实力增强，强者恒强的局面越来越明显。

此外，今年50强上榜企业中有6家企业为新上榜企业，包括康田、力帆等企业。

库存消化周期被动拉长

从2015年50强上榜企业土地储备量与前期销售面积对比来看，2015年土地储备面积达4100.98万平方米，前两年销售面积合计达3019.48万平方米，预计消化库存的时间将达到5.43年。

市房地产开发协会相关负责人称，目前房地产市场情况并不乐观，未来销售速度能否保持现有水平尚不确定，从新建住宅房和存量房成交情况来看，存量房市场规模不断扩大，销售周期将会拉长。

大型房企青睐强强联合

目前，我市房地产开发企业超3000家，70%都是注册资本在5000万元以下的中小企业，30%的注册资本仅在1000万元以下。在房地产调整期，国内龙头企业在加速收购。

市房地产开发协会相关负责人称，2014年以来，房地产行业迎来整合良机，与此同时，大型房企结盟共进的现象也十分明显，如龙湖+香港置地、东原+旭辉等联合拿地的案例。他还表示，强强联手受到大型房企的青睐，大型企业之间的优势互补合作是房地产市场的重要生存之道。