黄金周重庆楼市火爆 品牌开发商突破亿元

    契税减半、送大修基金、首付免息分期……国庆期间，借助于政策利好，各大开发商铆足劲儿，给出实际的优惠，吸引购房者，抢黄金周的营销节点。据领域盛景数据显示，9月28日至10月4日期间，成交 40.02万方，环比增幅11%。龙湖、金科、东原、保利等部分城市中心的楼盘出现成交翻倍的现象，部分二环项目“以价换量”成交上涨20%。

     黄金周楼盘优惠多成交翻倍

    据记者走访市场了解到，国庆节期间，借力于沙坪坝房交会，金科地产给出了契税减半、送大修基金及一年物管费等多重优惠，金科仅廊桥水乡和金科天宸两个项目的销售过亿，其中金科廊桥水乡销售高层60余套，别墅近10套，成交金额超5000万，而金科天宸销售高层80多套，加上别墅销售11套，成交累计6000多万。

    国庆七天，龙湖重庆销售额3.5亿元，其中，商业在88折的动力下，冲破2.5亿元的认购。龙湖春森彼岸洋房未售先火，国庆期间到访5000多组客户，意向客户登记就有3500组。保利地产推出的首付分期三年免息的优惠活动，也刺激了销售，国庆期间保利地产在售项目达3亿元，其中保利·观塘销售就有近1亿元。

    相关市场人士分析表示，国庆期间，市场小幅复苏，核心区、品牌企业项目成交翻倍现象较为明显，二环区降价项目带动成交上涨20%，其余项目成交波动较小；龙湖、东原等品牌房企推出优惠，刺激国庆成交翻倍。

    10月将迎来成交小高峰

    历经9月市场，众多开发商表示“金九”成色不足。记者查询9月成交数据显示，9月成交155万方，环比持平持续低位运行，客户购房意愿延缓；9月价格仅6559元/㎡，为今年最低值，环比下降300元/㎡。

    但9月供应达到峰值，供应288万方，环比上涨30%，房企在下旬集中供货，备战10月秋交会。记者从业内人士了解到，连续两个月的低迷成交后，10月将迎来成交的小高峰，预计成交将突破200万方。