十问江北嘴： 国家战略下的重庆机遇

重庆工商大学 原副校长 廖元和

重庆社科院区域发展 研究中心主任 李勇

重庆优地美 营销机构董事长 沈光明

处在南北丝绸之路与长江经济带的节点上，重庆迎来了“一带一路”和“长江经济带”国家战略下的历史发展机遇。而作为城市经济核心动力的江北嘴金融中心，是否进一步提升影响力与辐射力？它会给人以什么样的发展想象空间？来听听专家学者们怎么说。

1问：最近“一带一路”成了新闻热词。为何“一带一路”战略已成为新的国家战略？

李勇：当前大背景是世界经济复苏缓慢，国际市场疲软。中国在这种形势下，传统产业转型不明朗。经济转型不能依赖三驾马车，必须通过创新来推动。“一带一路”战略便是个契机。

2问：重庆在“一带一路”中处在什么位置？

廖元和：重庆处在南北丝绸之路与长江经济带的节点上。从这里出发向西北便是“渝新欧”亚欧大通道，向南经昆明可连接中缅印孟走廊。重庆是长江经济带连通南北丝绸之路的交通枢纽。

3问：在新的国家战略下，重庆是否面临着新的发展机遇？

李勇：重庆正处在“一带一路”的转换带上。重庆可通过渝新欧铁路通道、成渝客专、成贵客专、成昆客专和泛亚铁路将长江经济带和陆上、海上丝绸之路连贯起来。

重庆处在长江经济带的重要节点与枢纽上，包括成渝城市群，将接受沿海地区的产业转移。因此说，历史给了重庆重大的机遇。作为超大型城市，五大中心城市，重庆是内陆开放高地，是全球兴业的价值洼地。

4问：重庆的金融中心的发展，靠的是什么来支撑？

李勇：重庆6+1传统产业和10大新兴产业为金融提供了强大支撑。成渝经济区双核也是一大支撑。另外，重庆三个保税区和三个铁公水一类口岸，也为对外开放的金融中心提供支撑。

5问：江北嘴作为这一重大历史机遇的经济核心，将在哪些方面明显获益？

廖元和：特殊的交通枢纽位置，将给重庆这座城市带来大量的人流、物流、资金流的聚集，重庆对外的影响力与辐射力将会更广。渝新欧的辐射影响作用，让重庆已经远远超过长江上游中心的作用。对于江北嘴的发展来讲更是重大机遇。

6问：在新的国家战略下，重庆城市价值进一步提升，未来江北嘴将是什么样的金融中心？

李勇：CBD是两江新区的重要组成部分。它是寸土寸金之地，在这里高楼林立，是金融机构、总部经济的聚集地。在这里将整合区域金融要素市场，仅仅在金融业方面，就有各类全国要素市场：OTC、土地交易中心、联合产权交易所、电子票据交易中心、离岸金融中心、畜产品期货交易中心等。

7问：是否可以预言，江北嘴未来的价值和影响，将超越原来的“长江上游金融中心”定位，会给人更大的想象空间？

李勇：是的，江北嘴的发展将远远超出原来的设想。“江北嘴金融中心”将不是传统的金融中心，它将是“另类的金融中心”。金融要素市场已不仅仅是区域的，有些是可能撬动全国市场的中心。

8问：如何看待江北嘴金融中心与重庆城市发展的关系？

沈光明：一个城市的金融中心、总部经济肯定跟这座城市的城市地位、未来潜力是紧密相关的。重庆在新的国家战略中扮演了新的角色，发展潜力巨大。这也决定了江北嘴CBD未来将在集聚金融企业、总部经济方面起着至关重要的作用。伴随着重庆城市辐射力与影响力的扩大，江北嘴将成为长江上游金融中心甚至其影响范围将更大。

9问：目前江北嘴以商务写字楼居多，那么未来这里也是写字楼成堆的纯商务区吗？

沈光明：随着城市功能多元化，CBD也将不仅仅是密集的写字楼，除了商务，还将有商业、休闲，有生活。相信江北嘴的酒店、商业、公寓等高端商务配套，以及延伸区的高端商务配套及生活功能配套都将得到快速发展。就像日本、澳洲等地一样，在江北嘴金融中心，也将是非常宜居的板块。未来这里也将成为总部企业聚集，具有优美环境、生态自然、艺术氛围的都市核心。

10问：重庆各板块商务写字楼以及居住类物业市场出现激烈竞争态势，请问江北嘴将占据什么样的地位？

沈光明：江北嘴商务中心的领导地位是不容置疑的，其核心位置是其他板块无法相比的。这里是重庆房地产价值最高的区域，也是重庆都市精英最为集中的区域。与此同时，江北嘴延展区域建设也将加快推进，围绕江北嘴商务，会推出大量酒店、休闲、商业、居住类配套，这里将成为高端物业最为集中的混合业态的综合性大城。