阴阳合同 这家开发商被约谈！
阳光重庆微信公众号消息，“难道开发商签的阴阳合同？纸质合同与网签合同内容不一致！”近日，冉先生向阳光重庆反映了自己遇到的难题，希望得到帮助。
2020年国庆节期间，冉先生购买了黔江区状元府10号楼的商品房一套，合同中注明：建筑面积117.31平米，套内面积92.61平米，总房价744919元。
2021年2月接房后，冉先生用手机扫描合同背后的二维码，查询房屋网签时，傻眼了，建筑面积和套内面积均少了5个平方！
网签备案合同内容
网签合同内容显示：建筑面积112.31平方，套内面积87.81平方。
经转办，黔江区市场监督管理局对冉先生投诉内容进行了调查处理。
经过调查，2020年11月12日，重庆壹唐地产有限公司向区市场监督管理局提交其与状元府10号楼业主签订的《重庆市商品房买卖合同》备案申请，区市场监督管理局依法予以备案（备案文书号：黔江市监合备字〔2020〕14号）。 经查询其备案合同和其与业主实际签订的合同，发现其备案合同与实际签订合同有差别，主要是合同附件中有关房屋面积的约定内容不一致。
根据调查情况，区市场监督管理局对重庆壹唐地产有限公司开展了行政约谈，作出以下要求：
（一）要求重庆壹唐地产有限公司将《重庆市商品房买卖合同》格式合同文本重新申报备案。
（二）要求重庆壹唐地产有限公司尽快妥善处理与状元府10号楼业主有关《重庆市商品房买卖合同》格式合同内容涉及的纠纷事项。
接下来，区市场监督管理局将针对重庆壹唐地产有限公司提交的《重庆市商品房买卖合同》具体内容进行依法审查，如有侵害消费者权益的内容条款将按相关法律法规规定依法处理。
8月18日，阳光重庆致电重庆壹唐地产有限公司，相关工作人员介绍，确实存在状元府10号楼备案合同内容与实际签订合同房屋面积不一致的情况，原因是状元府10号楼预售后，开发商进行了调规。对于实际减少的房屋面积，重庆壹唐地产有限公司已进行了赔偿。对于是否已将合同文本重新申报备案的问题，相关工作人员未给予明确回复。
据黔江区住房和城乡建设委员会相关工作人员介绍，目前，关于状元府10号楼面积差的赔偿问题，黔江区住房和城乡建设委员会已组织多次协调，但双方未能达成一致意见，部分业主已将开发商重庆壹唐地产有限公司诉讼至法院。
原标题：这家开发商被约谈！
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