首付款支付“违约” 购房人遭遇尴尬

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第1眼-重庆广电消息，去年，九龙坡的车女士在一商贸城购买了门面和仓库，因为没有在协议约定的时间交齐首付款，车女士遇上了麻烦。

车女士看中的这处门面和仓库总价500多万，需要缴纳首付款240多万元。去年6月9号，签订购房协议时，车女士支付了第一笔首付款，协议约定剩余的150多万款项在三天内，也就是6月12号内一次性付清。

一个月以后，也就是7月20号，车女士再次来到商贸城，准备补交剩余的首付款时，遇到了麻烦。

因为逾期，剩余的首付款车女士就一直没有补交。几天前，车女士得知商贸城的房屋开始网签了，于是兴冲冲来到商贸城准备网签，结果发现，当初选定的房产已经卖给另外的客户了。

随后，记者联系上置业顾问小黄。据小黄介绍，第二次补交首付尾款时，她就提醒过购房者，没有按时缴款，已经违约。因为车女士违约在先，且双方在协议上早有约定，所以公司收回了预订的房产，并卖给了他人。

小黄表示，考虑到购房者的利益，公司也从人性化的角度，给车女士调整了另外的房产。如果车女士不愿意，也可以选择退房，公司将退还已付的首付款。对此，记者咨询了法律界人士，律师认为，这件事情上，购房人车女士违约在先，双方应该按照合同约定来执行，友好协商，解决问题。

第1眼-重庆广电记者 杨晓松

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